名古屋でバーチャルオフィスを借りるなら、どの場所がおすすめ？
バーチャルオフィスを借りる際の、場所選びの参考として、リアルのオフィス市場ではどのエリアがどれぐらい人気があるのかを客観的に知る事も、バーチャルオフィスを選ぶには重要なポイントです。人気のあるエリアは賃料が高い傾向にあり、空室率が低いなど数字から人気エリアを探る事ができます。今回は名古屋の中でどこのエリアがおすすめかをご紹介していきます。
名古屋のオフィス街を4つのエリアに分けて考察してみる
名古屋の主要オフィス街を4つのエリアに分類します。分類は下記です。
- 名駅地区
- 伏見地区
- 栄地区
- 丸の内地区
空室率と賃料について
- 空室率
| 名駅地区 | 伏見地区 | 栄地区 | 丸の内地区 | |
|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 5.53 | 6.88 | 3.95 | 5.08 |
| 2023年11月 | 5.97 | 6.27 | 4.11 | 5.31 |
| 2024年5月 | 5.18 | 6.56 | 4.48 | 7.87 |
■空室率が低いエリア
1位：栄地区
2位：名駅地区
3位：伏見地区
4位：丸の内地区
- 賃料（単位：円/坪）
| 名駅地区 | 伏見地区 | 栄地区 | 丸の内地区 | |
|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 15,166 | 11,457 | 10,936 | 10,682 |
| 2023年11月 | 15,371 | 11,590 | 11,081 | 10,644 |
| 2024年5月 | 15,498 | 11,722 | 11,130 | 10,839 |
■賃料が高いエリア
1位：名駅地区
2位：伏見地区
3位：栄地区
4位：丸の内地区
空室率が低く賃料が高いエリアはどこか？
まず、空室率について説明します。栄地区の空室率は非常に低くなっています。次に名古屋駅地区についてです。このエリアでは、駅周辺に超高層ビルが多数建設されているにもかかわらず、空室率が低いのはその人気の高さを示しています。次に賃料についてですが、名古屋駅地区は立地やアクセスの良さから、賃料が他のエリアに比べて突出して高くなっています。具体的には、2番目に賃料が高い伏見地区よりも約4,000円ほど高くなっています。賃料はそのエリアの人気度を反映しますが、名古屋駅周辺は非常に人気が高くなっています。
名古屋でおすすめのエリアはどこ？？
名古屋では、やはり名古屋駅周辺が圧倒的な人気を誇っています。名古屋駅から少し歩く範囲内にある他の3つの地域は、名古屋駅地区と比べると少々見劣りしています。バーチャルオフィス業者も名古屋駅周辺に集中しているので、業者の住所やプランを比較して自分に最適な業者を見つけてみてください！
※数字の出所
三鬼商事株式会社
https://www.miki-shoji.co.jp/
